Huiswaardemeter

Woningwaarde Lariestraat 13

5482LH Schijndel

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.027
+6,6%
[ € 707.544 – € 900.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.152[ € 746.844 – € 825.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.309[ € 780.452 – € 862.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Lariestraat 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.027 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.298Sinds september +0,5%
+€ 50.08712 maanden +6,6%
+€ 20.87812 mnd vs. NL +2,8%
Lariestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.027 voor Lariestraat 13 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lariestraat 13 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.309. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 804.027.

Verwachte verkoopprijs Lariestraat 13
€ 822.309[ € 780.452 – € 862.606 ]
Verkoper houdt over€ 812.014−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.905+€ 18.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lariestraat 13 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Lariestraat 13
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 786.152[ € 746.844 – € 825.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.219 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lariestraat 13 adviseren wij in een bod van € 822.309, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 786.152 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.027+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.309+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.424+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lariestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 786.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lariestraat 13 in Schijndel bedragen € 4.075 per maand bij een woningwaarde van € 804.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.932
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lariestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.027
Verwachte verkoopprijs€ 822.309
Verwachte vraagprijs€ 786.152
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 687.484
Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 169 m²
€ 589.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lariestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.027 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lariestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lariestraat 13 in Schijndel.

Wat is Lariestraat 13 in Schijndel waard?
Lariestraat 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.027 (bandbreedte € 707.544 – € 900.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lariestraat 13 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lariestraat 13 in Schijndel is in oktober 2026 € 786.152 (bandbreedte € 746.844 – € 825.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Lariestraat 13 in Schijndel?
Voor Lariestraat 13 adviseren wij een bod van € 822.309 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lariestraat 13 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lariestraat 13 in Schijndel bedragen € 4.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.932 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lariestraat 13 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lariestraat 13 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lariestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Lariestraat 13 ligt rond € 804.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lariestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Lariestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.