Huiswaardemeter

Woningwaarde Neerlandstraat 26

5482LN Schijndel

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.267.524
+5,7%
[ € 1.115.421 – € 1.419.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.239.375[ € 1.177.406 – € 1.301.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.295.415[ € 1.230.389 – € 1.359.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Neerlandstraat 26 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.267.524 (€ 7.081 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.776Sinds mei +0,5%
+€ 68.38712 maanden +5,7%
+€ 17.53612 mnd vs. NL +1,5%
Neerlandstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.267.524 voor Neerlandstraat 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neerlandstraat 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.295.415. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.267.524.

Verwachte verkoopprijs Neerlandstraat 26
€ 1.295.415[ € 1.230.389 – € 1.359.904 ]
Verkoper houdt over€ 1.279.915−€ 15.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.323.473+€ 28.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.295.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.279.915

Wat is de vraagprijs?

Neerlandstraat 26 in Schijndel staat in te koop voor € 1.239.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.924 per m².

Vraagprijs Neerlandstraat 26
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 1.239.375[ € 1.177.406 – € 1.301.344 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.924[ € 6.578 – € 7.270 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neerlandstraat 26 adviseren wij in een bod van € 1.295.415, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.239.375 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.267.524+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.295.415+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.360.186+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neerlandstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.239.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neerlandstraat 26 in Schijndel bedragen € 6.265 per maand bij een woningwaarde van € 1.267.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 634.000€ 1.901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.198
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.231.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neerlandstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.267.524
Verwachte verkoopprijs€ 1.295.415
Vraagprijs€ 1.239.375
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 630.525
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 221.558
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 396.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neerlandstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.267.524 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 3. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Neerlandstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neerlandstraat 26 in Schijndel.

Wat is Neerlandstraat 26 in Schijndel waard?
Neerlandstraat 26 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.267.524 (bandbreedte € 1.115.421 – € 1.419.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de vraagprijs van Neerlandstraat 26 in Schijndel?
Neerlandstraat 26 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 1.239.375. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Neerlandstraat 26 in Schijndel?
Voor Neerlandstraat 26 adviseren wij een bod van € 1.295.415 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neerlandstraat 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Neerlandstraat 26 in Schijndel bedragen € 6.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.267.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.198 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 292 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neerlandstraat 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neerlandstraat 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 68.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neerlandstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Neerlandstraat 26 ligt rond € 1.267.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neerlandstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Neerlandstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.