Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcishof 7

5482MS Schijndel

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.733
+6,6%
[ € 343.845 – € 437.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.150[ € 359.243 – € 397.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.735[ € 383.312 – € 423.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcishof 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.733 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,5%
+€ 24.34112 maanden +6,6%
+€ 10.14712 mnd vs. NL +2,8%
Narcishof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.733 voor Narcishof 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcishof 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.735. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.733.

Verwachte verkoopprijs Narcishof 7
€ 403.735[ € 383.312 – € 423.661 ]
Verkoper houdt over€ 398.044−€ 5.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.960+€ 10.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcishof 7 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Narcishof 7
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 378.150[ € 359.243 – € 397.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.044 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcishof 7 adviseren wij in een bod van € 403.735, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.150 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.733+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.735+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.922+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcishof 7 zal in bij een vraagprijs van € 378.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcishof 7 in Schijndel bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 390.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcishof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.733
Verwachte verkoopprijs€ 403.735
Verwachte vraagprijs€ 378.150
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marjoleinhof 17, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 17
1975 · 118 m²
€ 461.094
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Straatbeeld van Narcishof 17, 5482MS Schijndel
Narcishof 17
1974 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Narcishof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Narcishof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcishof 7 in Schijndel.

Wat is Narcishof 7 in Schijndel waard?
Narcishof 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.733 (bandbreedte € 343.845 – € 437.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcishof 7 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Narcishof 7 in Schijndel is in oktober 2026 € 378.150 (bandbreedte € 359.243 – € 397.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcishof 7 in Schijndel?
Voor Narcishof 7 adviseren wij een bod van € 403.735 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcishof 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Narcishof 7 in Schijndel bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcishof 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcishof 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcishof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Narcishof 7 ligt rond € 390.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcishof 7?
Huishoudens in de buurt van Narcishof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.