Huiswaardemeter

Woningwaarde Lavendelhof 24

5482PM Schijndel

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.753
+5,7%
[ € 390.503 – € 497.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.887[ € 433.419 – € 479.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Lavendelhof 24 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.753 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds mei +0,5%
+€ 23.94212 maanden +5,7%
+€ 6.13912 mnd vs. NL +1,5%
Lavendelhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.753 voor Lavendelhof 24 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lavendelhof 24 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.887. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.753.

Verwachte verkoopprijs Lavendelhof 24
€ 456.887[ € 433.419 – € 479.042 ]
Verkoper houdt over€ 450.611−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.175+€ 11.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.611

Wat is de vraagprijs?

Lavendelhof 24 in Schijndel staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Vraagprijs Lavendelhof 24
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lavendelhof 24 adviseren wij in een bod van € 456.887, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.753+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.887+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.731+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lavendelhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lavendelhof 24 in Schijndel bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 443.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lavendelhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.753
Verwachte verkoopprijs€ 456.887
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lavendelhof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lavendelhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lavendelhof 24 in Schijndel.

Wat is Lavendelhof 24 in Schijndel waard?
Lavendelhof 24 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.753 (bandbreedte € 390.503 – € 497.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Lavendelhof 24 in Schijndel?
Lavendelhof 24 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Lavendelhof 24 in Schijndel?
Voor Lavendelhof 24 adviseren wij een bod van € 456.887 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lavendelhof 24 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lavendelhof 24 in Schijndel bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lavendelhof 24 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lavendelhof 24 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lavendelhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lavendelhof 24 ligt rond € 443.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lavendelhof 24?
Huishoudens in de buurt van Lavendelhof 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.