Huiswaardemeter

Woningwaarde Primulaplein 20

5482RK Schijndel

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.445
+6,6%
[ € 303.992 – € 386.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.175[ € 317.466 – € 350.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.095[ € 338.736 – € 374.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Primulaplein 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.445 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,5%
+€ 21.51912 maanden +6,6%
+€ 8.97012 mnd vs. NL +2,8%
Primulaplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.445 voor Primulaplein 20 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Primulaplein 20 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.095. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 345.445.

Verwachte verkoopprijs Primulaplein 20
€ 357.095[ € 338.736 – € 374.393 ]
Verkoper houdt over€ 351.917−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.387+€ 9.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Primulaplein 20 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Primulaplein 20
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 334.175[ € 317.466 – € 350.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Primulaplein 20 adviseren wij in een bod van € 357.095, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 334.175 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.445+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.095+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.950+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Primulaplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 334.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Primulaplein 20 in Schijndel bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 345.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Primulaplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.445
Verwachte verkoopprijs€ 357.095
Verwachte vraagprijs€ 334.175
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcishof 17, 5482MS Schijndel
Narcishof 17
1974 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Straatbeeld van Rozenplein 26, 5482RL Schijndel
Rozenplein 26
1962 · 130 m²
€ 429.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.445 is Primulaplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Boschweg Noordoost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Primulaplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Primulaplein 20 in Schijndel.

Wat is Primulaplein 20 in Schijndel waard?
Primulaplein 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.445 (bandbreedte € 303.992 – € 386.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Primulaplein 20 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Primulaplein 20 in Schijndel is in oktober 2026 € 334.175 (bandbreedte € 317.466 – € 350.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Primulaplein 20 in Schijndel?
Voor Primulaplein 20 adviseren wij een bod van € 357.095 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Primulaplein 20 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Primulaplein 20 in Schijndel bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Primulaplein 20 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Primulaplein 20 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Primulaplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Primulaplein 20 ligt rond € 345.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Primulaplein 20?
Huishoudens in de buurt van Primulaplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.