Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 65

5482RP Schijndel

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.901
+6,6%
[ € 333.433 – € 424.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.659[ € 348.326 – € 384.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.552[ € 371.664 – € 410.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 65 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.901 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,5%
+€ 23.60412 maanden +6,6%
+€ 9.83912 mnd vs. NL +2,8%
Zonnebloemstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.901 voor Zonnebloemstraat 65 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 65 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.552. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.901.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 65
€ 391.552[ € 371.664 – € 410.786 ]
Verkoper houdt over€ 385.995−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.533+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 65 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 65
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 366.659[ € 348.326 – € 384.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 65 adviseren wij in een bod van € 391.552, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.659 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.901+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.552+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.130+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 366.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 65 in Schijndel bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 378.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.901
Verwachte verkoopprijs€ 391.552
Verwachte vraagprijs€ 366.659
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcishof 17, 5482MS Schijndel
Narcishof 17
1974 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Straatbeeld van Rozenplein 26, 5482RL Schijndel
Rozenplein 26
1962 · 130 m²
€ 429.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.901 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel.

Wat is Zonnebloemstraat 65 in Schijndel waard?
Zonnebloemstraat 65 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.901 (bandbreedte € 333.433 – € 424.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel is in oktober 2026 € 366.659 (bandbreedte € 348.326 – € 384.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 65 in Schijndel?
Voor Zonnebloemstraat 65 adviseren wij een bod van € 391.552 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 65 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 65 ligt rond € 378.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.