Woningwaarde Loosbraak 11

5482TX Schijndel

247 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.782Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 934.168

+6,6%

[ € 822.068 – € 1.046.268 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 912.998[ € 867.348 – € 958.648 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 955.829[ € 907.246 – € 1.002.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosbraak 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.168 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.994Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 58.19412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 24.25812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Loosbraak 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.168 voor Loosbraak 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosbraak 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 955.829. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 934.168.

Verwachte verkoopprijs Loosbraak 11

€ 955.829[ € 907.246 – € 1.002.746 ]

Verkoper houdt over€ 944.065−€ 11.764 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 977.096+€ 21.267 kosten koper

Verkoopprijs€ 955.829

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.514

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 944.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosbraak 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 912.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Loosbraak 11

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 912.998[ € 867.348 – € 958.648 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.696[ € 3.512 – € 3.881 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosbraak 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 955.829, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 912.998 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.168+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 955.829+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.003.620+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosbraak 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 912.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosbraak 11 in Schijndel bedragen € 4.737 per maand bij een woningwaarde van € 934.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.134.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.568

OZB€ 67

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosbraak 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.168

Verwachte verkoopprijs€ 955.829

Verwachte vraagprijs€ 912.998

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Broekkant→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Broekkant besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.670 kWh/jr)Teruglevering(2.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (6%)

C (16%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Broekkant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Broekkant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosbraak 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.168 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Broekkant. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loosbraak 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosbraak 11 in Schijndel.

Wat is Loosbraak 11 in Schijndel waard?

Loosbraak 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.168 (bandbreedte € 822.068 – € 1.046.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Broekkant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loosbraak 11 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Loosbraak 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 912.998 (bandbreedte € 867.348 – € 958.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.

Hoeveel moet ik overbieden op Loosbraak 11 in Schijndel?

Voor Loosbraak 11 adviseren wij een bod van € 955.829 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loosbraak 11 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Loosbraak 11 in Schijndel bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.568 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loosbraak 11 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loosbraak 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 58.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosbraak 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Broekkant is € 698.000. De geschatte marktwaarde van Loosbraak 11 ligt rond € 934.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loosbraak 11?

Huishoudens in de buurt van Loosbraak 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Broekkant heeft 23% van de woningen zonnepanelen.