Woningwaarde Veghelsedijk 10, Schijndel (5482VK)

Wat is mijn huis waard?

Veghelsedijk 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.633 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.440Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 51.74412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.56912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Veghelsedijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.633 voor Veghelsedijk 10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veghelsedijk 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 849.447. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.633.

Verwachte verkoopprijs Veghelsedijk 10

€ 849.447[ € 806.347 – € 891.226 ]

Verkoper houdt over€ 838.853−€ 10.594 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 868.586+€ 19.139 kosten koper

Verkoopprijs€ 849.447

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.344

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 838.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veghelsedijk 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 812.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Veghelsedijk 10

Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.

€ 812.236[ € 771.624 – € 852.848 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.208[ € 3.998 – € 4.419 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch

€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veghelsedijk 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 849.447, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.236 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.633+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 849.447+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 891.919+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veghelsedijk 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 812.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veghelsedijk 10 in Schijndel bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 830.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.031.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.211/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.062

OZB€ 60

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.211

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.462.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veghelsedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte585 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.633

Verwachte verkoopprijs€ 849.447

Verwachte vraagprijs€ 812.236

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (46%)

B (15%)

C (24%)

D (9%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veghelsedijk 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.633 duidelijk in het hogere segment van Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veghelsedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veghelsedijk 10 in Schijndel.

Wat is Veghelsedijk 10 in Schijndel waard?

Veghelsedijk 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.633 (bandbreedte € 730.957 – € 930.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 10 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 10 in Schijndel is in oktober 2026 € 812.236 (bandbreedte € 771.624 – € 852.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Veghelsedijk 10 in Schijndel?

Voor Veghelsedijk 10 adviseren wij een bod van € 849.447 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veghelsedijk 10 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Veghelsedijk 10 in Schijndel bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.062 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veghelsedijk 10 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veghelsedijk 10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veghelsedijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Veghelsedijk 10 ligt rond € 830.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veghelsedijk 10?

Huishoudens in de buurt van Veghelsedijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veghelsedijk 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde