Woningwaarde Molendijk-Noord 101

5482WX Schijndel

Te koop

126 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 5.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.650

+5,9%

[ € 589.292 – € 750.008 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.619[ € 648.611 – € 716.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Molendijk-Noord 101 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 669.650 (€ 5.315 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 37.59912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 15.27512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Molendijk-Noord 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.650 voor Molendijk-Noord 101 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molendijk-Noord 101 in Schijndel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.619. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.650.

Verwachte verkoopprijs Molendijk-Noord 101

€ 686.619[ € 648.611 – € 716.885 ]

Verkoper houdt over€ 677.816−€ 8.803 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.501+€ 15.882 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.619

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.553

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.816

Wat is de vraagprijs?

Molendijk-Noord 101 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.151 per m².

Vraagprijs Molendijk-Noord 101

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.151[ € 4.893 – € 5.408 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molendijk-Noord 101 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 686.619, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.650+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.619+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.950+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molendijk-Noord 101 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molendijk-Noord 101 in Schijndel bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 669.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 870.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.396/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.275

OZB€ 48

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.396

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molendijk-Noord 101

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.650

Verwachte verkoopprijs€ 686.619

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Molendijk→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molendijk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.550 kWh/jr)Elektriciteit(4.550 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (11%)

C (33%)

D (11%)

E (9%)

F (9%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Molendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molendijk-Noord 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Molendijk willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molendijk-Noord 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molendijk-Noord 101 in Schijndel.

Wat is Molendijk-Noord 101 in Schijndel waard?

Molendijk-Noord 101 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.650 (bandbreedte € 589.292 – € 750.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molendijk.

Wat is de vraagprijs van Molendijk-Noord 101 in Schijndel?

Molendijk-Noord 101 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Molendijk-Noord 101 in Schijndel?

Voor Molendijk-Noord 101 adviseren wij een bod van € 686.619 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molendijk-Noord 101 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Molendijk-Noord 101 in Schijndel bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.275 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molendijk-Noord 101 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molendijk-Noord 101 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molendijk-Noord 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molendijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Molendijk-Noord 101 ligt rond € 669.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molendijk-Noord 101?

Huishoudens in de buurt van Molendijk-Noord 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molendijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.