Huiswaardemeter

Woningwaarde Molendijk-Noord 71

5482WX Schijndel

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.993
+5,7%
[ € 796.394 – € 1.013.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.926[ € 875.292 – € 967.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Molendijk-Noord 71 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 904.993 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.838Sinds mei +0,5%
+€ 48.82712 maanden +5,7%
+€ 12.52012 mnd vs. NL +1,5%
Molendijk-Noord 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.993 voor Molendijk-Noord 71 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molendijk-Noord 71 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.926. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 904.993.

Verwachte verkoopprijs Molendijk-Noord 71
€ 927.926[ € 875.292 – € 967.428 ]
Verkoper houdt over€ 916.469−€ 11.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.635+€ 20.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.469

Wat is de vraagprijs?

Molendijk-Noord 71 in Schijndel staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.889 per m².

Vraagprijs Molendijk-Noord 71
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.889[ € 4.644 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molendijk-Noord 71 adviseren wij in een bod van € 927.926, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.993+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.926+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.322+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molendijk-Noord 71 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molendijk-Noord 71 in Schijndel bedragen € 4.493 per maand bij een woningwaarde van € 904.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.426
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molendijk-Noord 71

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.460 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.993
Verwachte verkoopprijs€ 927.926
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Molendijk→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molendijk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (32%)
D (10%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Molendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 516.119
Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 299.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molendijk-Noord 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.993 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Molendijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molendijk-Noord 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molendijk-Noord 71 in Schijndel.

Wat is Molendijk-Noord 71 in Schijndel waard?
Molendijk-Noord 71 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.993 (bandbreedte € 796.394 – € 1.013.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Molendijk-Noord 71 in Schijndel?
Molendijk-Noord 71 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Molendijk-Noord 71 in Schijndel?
Voor Molendijk-Noord 71 adviseren wij een bod van € 927.926 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molendijk-Noord 71 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Molendijk-Noord 71 in Schijndel bedragen € 4.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.426 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molendijk-Noord 71 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molendijk-Noord 71 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 48.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molendijk-Noord 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molendijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Molendijk-Noord 71 ligt rond € 904.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molendijk-Noord 71?
Huishoudens in de buurt van Molendijk-Noord 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molendijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.