Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Slender 12

5482ZE Schijndel

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.957
+6,6%
[ € 522.682 – € 665.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.898[ € 549.953 – € 607.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.407[ € 584.050 – € 645.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Slender 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.957 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,5%
+€ 37.00012 maanden +6,6%
+€ 15.42312 mnd vs. NL +2,8%
Nieuwe Slender 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.957 voor Nieuwe Slender 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Slender 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.407. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 593.957.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Slender 12
€ 609.407[ € 584.050 – € 645.529 ]
Verkoper houdt over€ 601.454−€ 7.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.745+€ 14.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Slender 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Slender 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 578.898[ € 549.953 – € 607.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Slender 12 adviseren wij in een bod van € 609.407, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.898 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.957+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.407+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.877+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Slender 12 zal in bij een vraagprijs van € 578.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Slender 12 in Schijndel bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 593.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Slender 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.957
Verwachte verkoopprijs€ 609.407
Verwachte vraagprijs€ 578.898
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Molendijk→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molendijk besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (33%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Molendijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molendijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 625.702
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 55, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 55
1988 · 143 m²
€ 556.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Slender 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Molendijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Slender 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Slender 12 in Schijndel.

Wat is Nieuwe Slender 12 in Schijndel waard?
Nieuwe Slender 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.957 (bandbreedte € 522.682 – € 665.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Slender 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Slender 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 578.898 (bandbreedte € 549.953 – € 607.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Slender 12 in Schijndel?
Voor Nieuwe Slender 12 adviseren wij een bod van € 609.407 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Slender 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Slender 12 in Schijndel bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Slender 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Slender 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Slender 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molendijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Slender 12 ligt rond € 593.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Slender 12?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Slender 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molendijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.