Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleverstraat 10d

6333AB Schimmert

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.064
+5,4%
[ € 441.816 – € 562.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.533[ € 467.906 – € 517.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.779[ € 486.154 – € 537.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleverstraat 10d in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.064 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds september +0,4%
+€ 25.56412 maanden +5,4%
+€ 7.10412 mnd vs. NL +1,5%
Kleverstraat 10d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.064 voor Kleverstraat 10d in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleverstraat 10d in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.779. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.064.

Verwachte verkoopprijs Kleverstraat 10d
€ 511.779[ € 486.154 – € 537.329 ]
Verkoper houdt over€ 504.899−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.165+€ 12.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleverstraat 10d in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Kleverstraat 10d
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 492.533[ € 467.906 – € 517.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleverstraat 10d adviseren wij in een bod van € 511.779, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.533 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.064+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.779+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.368+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleverstraat 10d zal in bij een vraagprijs van € 492.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleverstraat 10d in Schimmert bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 502.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleverstraat 10d

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte913 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.064
Verwachte verkoopprijs€ 511.779
Verwachte vraagprijs€ 492.533
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 5, 6333BA Schimmert
Hagensweg 5
1937 · 159 m²
€ 391.205
Straatbeeld van Klein-Haasdal 18a, 6333AK Schimmert
Klein-Haasdal 18a
1951 · 267 m²
€ 347.244
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.064 zit Kleverstraat 10d in het middensegment van Haasdal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleverstraat 10d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleverstraat 10d in Schimmert.

Wat is Kleverstraat 10d in Schimmert waard?
Kleverstraat 10d in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.064 (bandbreedte € 441.816 – € 562.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleverstraat 10d in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Kleverstraat 10d in Schimmert is in oktober 2026 € 492.533 (bandbreedte € 467.906 – € 517.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleverstraat 10d in Schimmert?
Voor Kleverstraat 10d adviseren wij een bod van € 511.779 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleverstraat 10d in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Kleverstraat 10d in Schimmert bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleverstraat 10d in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleverstraat 10d in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleverstraat 10d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Kleverstraat 10d ligt rond € 502.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleverstraat 10d?
Huishoudens in de buurt van Kleverstraat 10d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.