Woningwaarde De Steeg 5

6333AT Schimmert

483 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 1.255Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.115
+5,4%
[ € 533.381 – € 678.849 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 596.731[ € 566.894 – € 626.568 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 615.646[ € 584.468 – € 645.992 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steeg 5 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.115 (€ 1.255 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,4%
+€ 30.86212 maanden +5,4%
+€ 8.57612 mnd vs. NL +1,5%
De Steeg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.115 voor De Steeg 5 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steeg 5 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.646. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 606.115.

Verwachte verkoopprijs De Steeg 5
€ 615.646[ € 584.468 – € 645.992 ]
Verkoper houdt over€ 607.624−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.109+€ 14.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steeg 5 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.235 per m².

Verwachte vraagprijs De Steeg 5
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 596.731[ € 566.894 – € 626.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.235[ € 1.174 – € 1.297 ]

Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steeg 5 adviseren wij in een bod van € 615.646, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.731 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.115+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.646+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 646.428+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steeg 5 zal in bij een vraagprijs van € 596.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steeg 5 in Schimmert bedragen € 3.199 per maand bij een woningwaarde van € 606.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 115
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte483 m²
Perceeloppervlakte1.925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.115
Verwachte verkoopprijs€ 615.646
Verwachte vraagprijs€ 596.731
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steeg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.115 duidelijk in het hogere segment van Haasdal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Steeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steeg 5 in Schimmert.

Wat is De Steeg 5 in Schimmert waard?
De Steeg 5 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.115 (bandbreedte € 533.381 – € 678.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steeg 5 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van De Steeg 5 in Schimmert is in oktober 2026 € 596.731 (bandbreedte € 566.894 – € 626.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.255.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steeg 5 in Schimmert?
Voor De Steeg 5 adviseren wij een bod van € 615.646 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steeg 5 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van De Steeg 5 in Schimmert bedragen € 3.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steeg 5 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steeg 5 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steeg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van De Steeg 5 ligt rond € 606.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steeg 5?
Huishoudens in de buurt van De Steeg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.