Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot-Haasdal 24

6333AW Schimmert

381 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1783Bouwjaar
€ 1.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.870
+5,4%
[ € 568.366 – € 723.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.082[ € 604.278 – € 667.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.808[ € 623.011 – € 688.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Haasdal 24 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.870 (€ 1.695 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +0,4%
+€ 32.88612 maanden +5,4%
+€ 9.13812 mnd vs. NL +1,5%
Groot-Haasdal 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.870 voor Groot-Haasdal 24 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Haasdal 24 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.808. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.870.

Verwachte verkoopprijs Groot-Haasdal 24
€ 655.808[ € 623.011 – € 688.590 ]
Verkoper houdt over€ 647.344−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.074+€ 15.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot-Haasdal 24 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.670 per m².

Verwachte vraagprijs Groot-Haasdal 24
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 636.082[ € 604.278 – € 667.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.670[ € 1.586 – € 1.753 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Haasdal 24 adviseren wij in een bod van € 655.808, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.082 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.870+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.808+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.598+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Haasdal 24 zal in bij een vraagprijs van € 636.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Haasdal 24 in Schimmert bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 645.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.158
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Haasdal 24

Woninggegevens

Bouwjaar1783
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte994 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.870
Verwachte verkoopprijs€ 655.808
Verwachte vraagprijs€ 636.082
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 5, 6333BA Schimmert
Hagensweg 5
1937 · 159 m²
€ 391.205
Straatbeeld van Klein-Haasdal 18a, 6333AK Schimmert
Klein-Haasdal 18a
1951 · 267 m²
€ 347.244
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot-Haasdal 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.870 duidelijk in het hogere segment van Haasdal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groot-Haasdal 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Haasdal 24 in Schimmert.

Wat is Groot-Haasdal 24 in Schimmert waard?
Groot-Haasdal 24 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.870 (bandbreedte € 568.366 – € 723.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot-Haasdal 24 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Groot-Haasdal 24 in Schimmert is in oktober 2026 € 636.082 (bandbreedte € 604.278 – € 667.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Haasdal 24 in Schimmert?
Voor Groot-Haasdal 24 adviseren wij een bod van € 655.808 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot-Haasdal 24 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Groot-Haasdal 24 in Schimmert bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.158 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Haasdal 24 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot-Haasdal 24 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Haasdal 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Haasdal 24 ligt rond € 645.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot-Haasdal 24?
Huishoudens in de buurt van Groot-Haasdal 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.