Woningwaarde De Bockhofweg 15

6333AZ Schimmert

339 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.182
+5,4%
[ € 668.960 – € 851.404 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 748.902[ € 711.457 – € 786.347 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 771.632[ € 732.801 – € 809.937 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bockhofweg 15 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.182 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,4%
+€ 38.70712 maanden +5,4%
+€ 10.75612 mnd vs. NL +1,5%
De Bockhofweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.182 voor De Bockhofweg 15 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bockhofweg 15 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.632. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 760.182.

Verwachte verkoopprijs De Bockhofweg 15
€ 771.632[ € 732.801 – € 809.937 ]
Verkoper houdt over€ 761.894−€ 9.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.215+€ 17.583 kosten koper

Verkoopprijs€ 771.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 761.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bockhofweg 15 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs De Bockhofweg 15
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 748.902[ € 711.457 – € 786.347 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.099 – € 2.320 ]

Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bockhofweg 15 adviseren wij in een bod van € 771.632, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 748.902 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.182+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.632+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 810.214+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bockhofweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 748.902 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bockhofweg 15 in Schimmert bedragen € 3.932 per maand bij een woningwaarde van € 760.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.932/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.717
OZB€ 71
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bockhofweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte339 m²
Perceeloppervlakte1.677 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.182
Verwachte verkoopprijs€ 771.632
Verwachte vraagprijs€ 748.902
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bockhofweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.182 duidelijk in het hogere segment van Haasdal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Bockhofweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bockhofweg 15 in Schimmert.

Wat is De Bockhofweg 15 in Schimmert waard?
De Bockhofweg 15 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.182 (bandbreedte € 668.960 – € 851.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bockhofweg 15 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van De Bockhofweg 15 in Schimmert is in oktober 2026 € 748.902 (bandbreedte € 711.457 – € 786.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bockhofweg 15 in Schimmert?
Voor De Bockhofweg 15 adviseren wij een bod van € 771.632 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bockhofweg 15 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van De Bockhofweg 15 in Schimmert bedragen € 3.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.717 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bockhofweg 15 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bockhofweg 15 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 38.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bockhofweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van De Bockhofweg 15 ligt rond € 760.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bockhofweg 15?
Huishoudens in de buurt van De Bockhofweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.