Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 3

6333BD Schimmert

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.938
+5,4%
[ € 380.985 – € 484.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.148[ € 402.941 – € 445.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.911[ € 419.462 – € 463.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 3 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.938 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,4%
+€ 22.04412 maanden +5,4%
+€ 6.12512 mnd vs. NL +1,5%
Oranjeplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.938 voor Oranjeplein 3 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 3 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.911. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.938.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 3
€ 441.911[ € 419.462 – € 463.615 ]
Verkoper houdt over€ 435.800−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.899+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 3 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 3
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 424.148[ € 402.941 – € 445.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 3 adviseren wij in een bod van € 441.911, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.148 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.938+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.911+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.007+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 424.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 3 in Schimmert bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 432.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.938
Verwachte verkoopprijs€ 441.911
Verwachte vraagprijs€ 424.148
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.938 zit Oranjeplein 3 in het middensegment van Schimmert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 3 in Schimmert.

Wat is Oranjeplein 3 in Schimmert waard?
Oranjeplein 3 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.938 (bandbreedte € 380.985 – € 484.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 3 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 3 in Schimmert is in oktober 2026 € 424.148 (bandbreedte € 402.941 – € 445.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 3 in Schimmert?
Voor Oranjeplein 3 adviseren wij een bod van € 441.911 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 3 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 3 in Schimmert bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 3 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 3 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 3 ligt rond € 432.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 3?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.