Huiswaardemeter
Straatbeeld van Op de Bies 52-K29, 6333BZ Schimmert

Woningwaarde Op de Bies 52-K29

6333BZ Schimmert

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.919
+4,4%
[ € 329.049 – € 418.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.902[ € 347.607 – € 384.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.113[ € 362.902 – € 401.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Bies 52-K29 in Schimmert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.919 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds mei +0,4%
+€ 15.88612 maanden +4,4%
+€ 70312 mnd vs. NL +0,2%
Op de Bies 52-K29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.919 voor Op de Bies 52-K29 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Bies 52-K29 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.113. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.919.

Verwachte verkoopprijs Op de Bies 52-K29
€ 382.113[ € 362.902 – € 401.102 ]
Verkoper houdt over€ 376.660−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.905+€ 9.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Bies 52-K29 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Bies 52-K29
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 365.902[ € 347.607 – € 384.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.348 – € 5.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 452.375[ € 279.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Bies 52-K29 adviseren wij in een bod van € 382.113, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.902 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.919+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.113+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.219+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Bies 52-K29 zal in bij een vraagprijs van € 365.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Bies 52-K29 in Schimmert bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 373.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Bies 52-K29

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.919
Verwachte verkoopprijs€ 382.113
Verwachte vraagprijs€ 365.902
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 417.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Op de Bies 52-K29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Op de Bies 52-K29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Bies 52-K29 in Schimmert.

Wat is Op de Bies 52-K29 in Schimmert waard?
Op de Bies 52-K29 in Schimmert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.919 (bandbreedte € 329.049 – € 418.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Bies 52-K29 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Op de Bies 52-K29 in Schimmert is in juni 2026 € 365.902 (bandbreedte € 347.607 – € 384.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Op de Bies 52-K29 in Schimmert?
Voor Op de Bies 52-K29 adviseren wij een bod van € 382.113 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op de Bies 52-K29 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Op de Bies 52-K29 in Schimmert bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op de Bies 52-K29 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op de Bies 52-K29 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.886) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Bies 52-K29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Op de Bies 52-K29 ligt rond € 373.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op de Bies 52-K29?
Huishoudens in de buurt van Op de Bies 52-K29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.