Huiswaardemeter

Woningwaarde Vauwerhofweg 6

6333CB Schimmert

261 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.108
+5,4%
[ € 506.095 – € 644.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.165[ € 559.294 – € 618.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.108 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds september +0,4%
+€ 29.28312 maanden +5,4%
+€ 8.13712 mnd vs. NL +1,5%
Vauwerhofweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.108 voor Vauwerhofweg 6 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.165. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.108.

Verwachte verkoopprijs Vauwerhofweg 6
€ 584.165[ € 559.294 – € 618.167 ]
Verkoper houdt over€ 576.489−€ 7.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.998+€ 13.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Vauwerhofweg 6
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vauwerhofweg 6 adviseren wij in een bod van € 584.165, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.108+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.165+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.373+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vauwerhofweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vauwerhofweg 6 in Schimmert bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 575.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vauwerhofweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.108
Verwachte verkoopprijs€ 584.165
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vauwerhofweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.108 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vauwerhofweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vauwerhofweg 6 in Schimmert.

Wat is Vauwerhofweg 6 in Schimmert waard?
Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.108 (bandbreedte € 506.095 – € 644.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vauwerhofweg 6 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Vauwerhofweg 6 in Schimmert is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Vauwerhofweg 6 in Schimmert?
Voor Vauwerhofweg 6 adviseren wij een bod van € 584.165 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vauwerhofweg 6 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Vauwerhofweg 6 in Schimmert bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vauwerhofweg 6 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vauwerhofweg 6 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vauwerhofweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Vauwerhofweg 6 ligt rond € 575.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vauwerhofweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vauwerhofweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.