Huiswaardemeter

Woningwaarde Vauwerhofweg 6

6333CB Schimmert

Te koop
261 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.108
+4,4%
[ € 506.095 – € 644.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.165[ € 559.294 – € 618.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.108 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds mei +0,4%
+€ 24.43412 maanden +4,4%
+€ 1.08212 mnd vs. NL +0,2%
Vauwerhofweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.108 voor Vauwerhofweg 6 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.165. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.108.

Verwachte verkoopprijs Vauwerhofweg 6
€ 584.165[ € 559.294 – € 618.167 ]
Verkoper houdt over€ 576.489−€ 7.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.998+€ 13.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.489

Wat is de vraagprijs?

Vauwerhofweg 6 in Schimmert staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Vraagprijs Vauwerhofweg 6
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 452.375[ € 279.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vauwerhofweg 6 adviseren wij in een bod van € 584.165, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.108+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.165+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.373+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vauwerhofweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vauwerhofweg 6 in Schimmert bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 575.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vauwerhofweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.108
Verwachte verkoopprijs€ 584.165
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 417.987
Straatbeeld van Op de Bies 52-K29, 6333BZ Schimmert
Op de Bies 52-K29
2023 · 65 m²
€ 373.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vauwerhofweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.108 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vauwerhofweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vauwerhofweg 6 in Schimmert.

Wat is Vauwerhofweg 6 in Schimmert waard?
Vauwerhofweg 6 in Schimmert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.108 (bandbreedte € 506.095 – € 644.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de vraagprijs van Vauwerhofweg 6 in Schimmert?
Vauwerhofweg 6 in Schimmert staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Vauwerhofweg 6 in Schimmert?
Voor Vauwerhofweg 6 adviseren wij een bod van € 584.165 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vauwerhofweg 6 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Vauwerhofweg 6 in Schimmert bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vauwerhofweg 6 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vauwerhofweg 6 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.434) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vauwerhofweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Vauwerhofweg 6 ligt rond € 575.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vauwerhofweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vauwerhofweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.