Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 56

6333CG Schimmert

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.055
+5,4%
[ € 342.368 – € 435.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.285[ € 361.271 – € 399.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.028[ € 377.889 – € 417.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 56 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.055 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,4%
+€ 19.81012 maanden +5,4%
+€ 5.50512 mnd vs. NL +1,5%
Langstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.055 voor Langstraat 56 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 56 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.028. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.055.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 56
€ 398.028[ € 377.889 – € 417.667 ]
Verkoper houdt over€ 392.400−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.139+€ 10.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 56 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 56
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 380.285[ € 361.271 – € 399.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 56 adviseren wij in een bod van € 398.028, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.285 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.055+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.028+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.929+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 380.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 56 in Schimmert bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 389.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.055
Verwachte verkoopprijs€ 398.028
Verwachte vraagprijs€ 380.285
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.055 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 56 in Schimmert.

Wat is Langstraat 56 in Schimmert waard?
Langstraat 56 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.055 (bandbreedte € 342.368 – € 435.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 56 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 56 in Schimmert is in oktober 2026 € 380.285 (bandbreedte € 361.271 – € 399.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 56 in Schimmert?
Voor Langstraat 56 adviseren wij een bod van € 398.028 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 56 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 56 in Schimmert bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 56 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 56 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 56 ligt rond € 389.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.