Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkerd 7

6333CH Schimmert

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.466
+5,4%
[ € 351.530 – € 447.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.513[ € 370.987 – € 410.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.624[ € 388.052 – € 428.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkerd 7 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.466 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,4%
+€ 20.34012 maanden +5,4%
+€ 5.65212 mnd vs. NL +1,5%
Blinkerd 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.466 voor Blinkerd 7 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkerd 7 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.624. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.466.

Verwachte verkoopprijs Blinkerd 7
€ 408.624[ € 388.052 – € 428.901 ]
Verkoper houdt over€ 402.879−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.946+€ 10.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkerd 7 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkerd 7
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 390.513[ € 370.987 – € 410.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkerd 7 adviseren wij in een bod van € 408.624, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 390.513 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.466+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.624+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.055+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkerd 7 zal in bij een vraagprijs van € 390.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkerd 7 in Schimmert bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 399.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkerd 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.466
Verwachte verkoopprijs€ 408.624
Verwachte vraagprijs€ 390.513
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blinkerd 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blinkerd 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkerd 7 in Schimmert.

Wat is Blinkerd 7 in Schimmert waard?
Blinkerd 7 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.466 (bandbreedte € 351.530 – € 447.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkerd 7 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Blinkerd 7 in Schimmert is in oktober 2026 € 390.513 (bandbreedte € 370.987 – € 410.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkerd 7 in Schimmert?
Voor Blinkerd 7 adviseren wij een bod van € 408.624 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkerd 7 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkerd 7 in Schimmert bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkerd 7 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkerd 7 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkerd 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Blinkerd 7 ligt rond € 399.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkerd 7?
Huishoudens in de buurt van Blinkerd 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.