Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Lemmensstraat 12

6333CK Schimmert

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.093
+5,4%
[ € 234.162 – € 298.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.012[ € 247.011 – € 273.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.316[ € 258.621 – € 285.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.093 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,4%
+€ 13.54912 maanden +5,4%
+€ 3.76512 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Lemmensstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.093 voor Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.316. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.093.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Lemmensstraat 12
€ 272.316[ € 258.621 – € 285.845 ]
Verkoper houdt over€ 268.071−€ 4.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.912+€ 7.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Lemmensstraat 12
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 260.012[ € 247.011 – € 273.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Lemmensstraat 12 adviseren wij in een bod van € 272.316, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 260.012 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.093+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.316+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.932+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Lemmensstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 260.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 266.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Lemmensstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.093
Verwachte verkoopprijs€ 272.316
Verwachte vraagprijs€ 260.012
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.093 is Pastoor Lemmensstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Lemmensstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert.

Wat is Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert waard?
Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.093 (bandbreedte € 234.162 – € 298.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert is in oktober 2026 € 260.012 (bandbreedte € 247.011 – € 273.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert?
Voor Pastoor Lemmensstraat 12 adviseren wij een bod van € 272.316 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Lemmensstraat 12 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Lemmensstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Lemmensstraat 12 ligt rond € 266.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Lemmensstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Lemmensstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.