Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Lemmensstraat 4

6333CK Schimmert

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.017
+5,4%
[ € 228.815 – € 291.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.255[ € 241.542 – € 266.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.910[ € 252.411 – € 278.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.017 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,4%
+€ 13.24012 maanden +5,4%
+€ 3.68012 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Lemmensstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.017 voor Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.910. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.017.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Lemmensstraat 4
€ 265.910[ € 252.411 – € 278.982 ]
Verkoper houdt over€ 261.735−€ 4.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.378+€ 7.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Lemmensstraat 4
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 254.255[ € 241.542 – € 266.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Lemmensstraat 4 adviseren wij in een bod van € 265.910, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.255 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.017+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.910+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.206+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Lemmensstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 254.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 260.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Lemmensstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.017
Verwachte verkoopprijs€ 265.910
Verwachte vraagprijs€ 254.255
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.017 is Pastoor Lemmensstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Lemmensstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert.

Wat is Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert waard?
Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.017 (bandbreedte € 228.815 – € 291.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert is in oktober 2026 € 254.255 (bandbreedte € 241.542 – € 266.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert?
Voor Pastoor Lemmensstraat 4 adviseren wij een bod van € 265.910 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Lemmensstraat 4 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Lemmensstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Lemmensstraat 4 ligt rond € 260.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Lemmensstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Lemmensstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.