Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 12

6333CV Schimmert

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.334
+5,4%
[ € 181.574 – € 231.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.164[ € 191.106 – € 211.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.637[ € 200.852 – € 221.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 12 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.334 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,4%
+€ 10.50612 maanden +5,4%
+€ 2.91912 mnd vs. NL +1,5%
Kerkplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.334 voor Kerkplein 12 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 12 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.637. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 206.334.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 12
€ 211.637[ € 200.852 – € 221.994 ]
Verkoper houdt over€ 208.059−€ 3.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.020+€ 6.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 12 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 12
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 201.164[ € 191.106 – € 211.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 12 adviseren wij in een bod van € 211.637, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.164 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.334+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.637+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.219+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 201.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 12 in Schimmert bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 206.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.334
Verwachte verkoopprijs€ 211.637
Verwachte vraagprijs€ 201.164
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Hoofdstraat 88, 6333BL Schimmert
Hoofdstraat 88
1899 · 272 m²
€ 404.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.334 is Kerkplein 12 een van de meer betaalbare woningen in Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 12 in Schimmert.

Wat is Kerkplein 12 in Schimmert waard?
Kerkplein 12 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.334 (bandbreedte € 181.574 – € 231.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 12 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 12 in Schimmert is in oktober 2026 € 201.164 (bandbreedte € 191.106 – € 211.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 12 in Schimmert?
Voor Kerkplein 12 adviseren wij een bod van € 211.637 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 12 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 12 in Schimmert bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 12 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 12 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 12 ligt rond € 206.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 12?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.