Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltstraat 73

6333EB Schimmert

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.747
+5,4%
[ € 381.697 – € 485.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.252[ € 419.900 – € 464.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltstraat 73 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.747 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,4%
+€ 22.08512 maanden +5,4%
+€ 6.13712 mnd vs. NL +1,5%
Rooseveltstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.747 voor Rooseveltstraat 73 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltstraat 73 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.252. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.747.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltstraat 73
€ 442.252[ € 419.900 – € 464.100 ]
Verkoper houdt over€ 436.137−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.247+€ 10.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.137

Wat is de vraagprijs?

Rooseveltstraat 73 in Schimmert staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Vraagprijs Rooseveltstraat 73
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltstraat 73 adviseren wij in een bod van € 442.252, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.747+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.252+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.365+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltstraat 73 in Schimmert bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 433.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.747
Verwachte verkoopprijs€ 442.252
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.747 zit Rooseveltstraat 73 in het middensegment van Schimmert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rooseveltstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltstraat 73 in Schimmert.

Wat is Rooseveltstraat 73 in Schimmert waard?
Rooseveltstraat 73 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.747 (bandbreedte € 381.697 – € 485.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de vraagprijs van Rooseveltstraat 73 in Schimmert?
Rooseveltstraat 73 in Schimmert staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltstraat 73 in Schimmert?
Voor Rooseveltstraat 73 adviseren wij een bod van € 442.252 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltstraat 73 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltstraat 73 in Schimmert bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltstraat 73 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltstraat 73 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltstraat 73 ligt rond € 433.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.