Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekerbaan 13d

6333EH Schimmert

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.781
+5,4%
[ € 384.367 – € 489.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.007[ € 406.607 – € 449.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.735[ € 423.278 – € 467.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekerbaan 13d in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.781 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,4%
+€ 22.24012 maanden +5,4%
+€ 6.18012 mnd vs. NL +1,5%
Bekerbaan 13d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.781 voor Bekerbaan 13d in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekerbaan 13d in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.735. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.781.

Verwachte verkoopprijs Bekerbaan 13d
€ 445.735[ € 423.278 – € 467.833 ]
Verkoper houdt over€ 439.582−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.800+€ 11.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekerbaan 13d in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Bekerbaan 13d
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 428.007[ € 406.607 – € 449.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekerbaan 13d adviseren wij in een bod van € 445.735, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.007 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.781+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.735+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.022+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekerbaan 13d zal in bij een vraagprijs van € 428.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekerbaan 13d in Schimmert bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 436.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekerbaan 13d

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.781
Verwachte verkoopprijs€ 445.735
Verwachte vraagprijs€ 428.007
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 37, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 37
1957 · 125 m²
€ 387.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.781 zit Bekerbaan 13d in het middensegment van Schimmert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bekerbaan 13d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekerbaan 13d in Schimmert.

Wat is Bekerbaan 13d in Schimmert waard?
Bekerbaan 13d in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.781 (bandbreedte € 384.367 – € 489.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekerbaan 13d in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Bekerbaan 13d in Schimmert is in oktober 2026 € 428.007 (bandbreedte € 406.607 – € 449.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekerbaan 13d in Schimmert?
Voor Bekerbaan 13d adviseren wij een bod van € 445.735 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekerbaan 13d in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Bekerbaan 13d in Schimmert bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekerbaan 13d in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekerbaan 13d in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekerbaan 13d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Bekerbaan 13d ligt rond € 436.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekerbaan 13d?
Huishoudens in de buurt van Bekerbaan 13d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.