Huiswaardemeter

Woningwaarde Oensel 3d

6333EN Schimmert

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1774Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.432
+5,4%
[ € 218.620 – € 278.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.565[ € 230.437 – € 254.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.441[ € 241.498 – € 266.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Oensel 3d in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.432 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,4%
+€ 12.65012 maanden +5,4%
+€ 3.51612 mnd vs. NL +1,5%
Oensel 3d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.432 voor Oensel 3d in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oensel 3d in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.441. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 248.432.

Verwachte verkoopprijs Oensel 3d
€ 254.441[ € 241.498 – € 266.918 ]
Verkoper houdt over€ 250.392−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.680+€ 7.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oensel 3d in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Oensel 3d
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 242.565[ € 230.437 – € 254.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oensel 3d adviseren wij in een bod van € 254.441, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.565 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.432+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.441+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.163+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oensel 3d zal in bij een vraagprijs van € 242.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oensel 3d in Schimmert bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 248.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oensel 3d

Woninggegevens

Bouwjaar1774
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.432
Verwachte verkoopprijs€ 254.441
Verwachte vraagprijs€ 242.565
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOensel→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oensel besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (26%)
D (16%)
E (5%)
G (11%)

Wonen in Oensel

Oensel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kling 22, 6333ER Schimmert
De Kling 22
1935 · 287 m²
€ 556.106
Straatbeeld van Oensel 3b, 6333EN Schimmert
Oensel 3b
1774 · 59 m²
€ 244.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.432 is Oensel 3d een van de meer betaalbare woningen in Oensel. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oensel 3d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oensel 3d in Schimmert.

Wat is Oensel 3d in Schimmert waard?
Oensel 3d in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.432 (bandbreedte € 218.620 – € 278.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oensel 3d in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Oensel 3d in Schimmert is in oktober 2026 € 242.565 (bandbreedte € 230.437 – € 254.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Oensel 3d in Schimmert?
Voor Oensel 3d adviseren wij een bod van € 254.441 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oensel 3d in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Oensel 3d in Schimmert bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oensel 3d in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oensel 3d in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oensel 3d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oensel is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Oensel 3d ligt rond € 248.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oensel 3d?
Huishoudens in de buurt van Oensel 3d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oensel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.