Huiswaardemeter

Woningwaarde Moutheuvellaan 9A

6365AX Schinnen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.367
+5,4%
[ € 335.603 – € 427.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.829[ € 354.188 – € 391.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.100[ € 370.481 – € 409.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Moutheuvellaan 9A in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.367 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,4%
+€ 19.41812 maanden +5,4%
+€ 5.39612 mnd vs. NL +1,5%
Moutheuvellaan 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.367 voor Moutheuvellaan 9A in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moutheuvellaan 9A in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.100. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.367.

Verwachte verkoopprijs Moutheuvellaan 9A
€ 390.100[ € 370.481 – € 409.478 ]
Verkoper houdt over€ 384.559−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.052+€ 9.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moutheuvellaan 9A in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Moutheuvellaan 9A
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 372.829[ € 354.188 – € 391.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moutheuvellaan 9A adviseren wij in een bod van € 390.100, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.829 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.367+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.100+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.605+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moutheuvellaan 9A zal in bij een vraagprijs van € 372.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moutheuvellaan 9A in Schinnen bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 381.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moutheuvellaan 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.367
Verwachte verkoopprijs€ 390.100
Verwachte vraagprijs€ 372.829
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 15, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 15
1985 · 151 m²
€ 395.068
Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 19
1985 · 152 m²
€ 372.867
Straatbeeld van Achter den Hof 27, 6436EJ Amstenrade
Achter den Hof 27
1980 · 127 m²
€ 313.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.367 zit Moutheuvellaan 9A in het middensegment van Schinnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Moutheuvellaan 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moutheuvellaan 9A in Schinnen.

Wat is Moutheuvellaan 9A in Schinnen waard?
Moutheuvellaan 9A in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.367 (bandbreedte € 335.603 – € 427.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moutheuvellaan 9A in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Moutheuvellaan 9A in Schinnen is in oktober 2026 € 372.829 (bandbreedte € 354.188 – € 391.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Moutheuvellaan 9A in Schinnen?
Voor Moutheuvellaan 9A adviseren wij een bod van € 390.100 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moutheuvellaan 9A in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Moutheuvellaan 9A in Schinnen bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moutheuvellaan 9A in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moutheuvellaan 9A in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moutheuvellaan 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Moutheuvellaan 9A ligt rond € 381.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moutheuvellaan 9A?
Huishoudens in de buurt van Moutheuvellaan 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.