Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade

Woningwaarde Kasteelstraat 19

6436EC Amstenrade

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.231
+4,7%
[ € 328.443 – € 418.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.960[ € 346.712 – € 383.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.689[ € 362.314 – € 400.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 19 in Amstenrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 373.231 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds juli +0,4%
+€ 16.68312 maanden +4,7%
+€ 4.09012 mnd vs. NL +1,1%
Kasteelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.231 voor Kasteelstraat 19 in Amstenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 19 in Amstenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.689. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.231.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 19
€ 381.689[ € 362.314 – € 400.452 ]
Verkoper houdt over€ 376.240−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.473+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 19 in Amstenrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.401 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 19
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 364.960[ € 346.712 – € 383.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.401[ € 2.281 – € 2.521 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 381.689, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.960 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.231+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.689+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.773+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 364.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 19 in Amstenrade bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 373.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.231
Verwachte verkoopprijs€ 381.689
Verwachte vraagprijs€ 364.960
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHommert (gedeeltelijk)→
PlaatsAmstenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommert (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hommert (gedeeltelijk)

Hommert (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Hof 27, 6436EJ Amstenrade
Achter den Hof 27
1979 · 127 m²
€ 313.053
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1973 · 214 m²
€ 603.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hommert (gedeeltelijk) willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 19 in Amstenrade.

Wat is Kasteelstraat 19 in Amstenrade waard?
Kasteelstraat 19 in Amstenrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.231 (bandbreedte € 328.443 – € 418.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommert (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 19 in Amstenrade?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 19 in Amstenrade is in augustus 2026 € 364.960 (bandbreedte € 346.712 – € 383.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 19 in Amstenrade?
Voor Kasteelstraat 19 adviseren wij een bod van € 381.689 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 19 in Amstenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 19 in Amstenrade bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 19 in Amstenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 19 in Amstenrade is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommert (gedeeltelijk) is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 19 ligt rond € 373.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommert (gedeeltelijk) heeft 36% van de woningen zonnepanelen.