Woningwaarde Veeweg 9A

6365CV Schinnen

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.479
+5,4%
[ € 155.302 – € 197.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 172.030[ € 163.429 – € 180.632 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 181.043[ € 171.927 – € 190.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Veeweg 9A in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.479 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds september +0,4%
+€ 8.98612 maanden +5,4%
+€ 2.49712 mnd vs. NL +1,5%
Veeweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.479 voor Veeweg 9A in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veeweg 9A in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.043. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 176.479.

Verwachte verkoopprijs Veeweg 9A
€ 181.043[ € 171.927 – € 190.025 ]
Verkoper houdt over€ 177.802−€ 3.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.814+€ 5.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 181.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 177.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veeweg 9A in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Veeweg 9A
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 172.030[ € 163.429 – € 180.632 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veeweg 9A adviseren wij in een bod van € 181.043, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 172.030 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.479+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.043+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 190.095+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veeweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 172.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veeweg 9A in Schinnen bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 176.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 959
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veeweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte1.198 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.479
Verwachte verkoopprijs€ 181.043
Verwachte vraagprijs€ 172.030
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.479 is Veeweg 9A een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veeweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veeweg 9A in Schinnen.

Wat is Veeweg 9A in Schinnen waard?
Veeweg 9A in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.479 (bandbreedte € 155.302 – € 197.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veeweg 9A in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Veeweg 9A in Schinnen is in oktober 2026 € 172.030 (bandbreedte € 163.429 – € 180.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Veeweg 9A in Schinnen?
Voor Veeweg 9A adviseren wij een bod van € 181.043 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veeweg 9A in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Veeweg 9A in Schinnen bedragen € 959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veeweg 9A in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veeweg 9A in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veeweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Veeweg 9A ligt rond € 176.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veeweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Veeweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.