Huiswaardemeter

Woningwaarde Hegge 103

6365EC Schinnen

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.413
+5,4%
[ € 418.363 – € 532.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.028[ € 442.727 – € 489.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.987[ € 460.436 – € 508.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Hegge 103 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.413 (€ 1.965 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,4%
+€ 24.20712 maanden +5,4%
+€ 6.72712 mnd vs. NL +1,5%
Hegge 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.413 voor Hegge 103 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hegge 103 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.987. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.413.

Verwachte verkoopprijs Hegge 103
€ 484.987[ € 460.436 – € 508.902 ]
Verkoper houdt over€ 478.402−€ 6.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.837+€ 11.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hegge 103 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.926 per m².

Verwachte vraagprijs Hegge 103
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 466.028[ € 442.727 – € 489.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.926[ € 1.829 – € 2.022 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hegge 103 adviseren wij in een bod van € 484.987, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.028 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.413+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.987+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.236+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hegge 103 zal in bij een vraagprijs van € 466.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hegge 103 in Schinnen bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 475.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hegge 103

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.413
Verwachte verkoopprijs€ 484.987
Verwachte vraagprijs€ 466.028
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNagelbeek-Hegge→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagelbeek-Hegge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Nagelbeek-Hegge

Nagelbeek-Hegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegge 17, 6365EA Schinnen
Hegge 17
1965 · 178 m²
€ 512.383
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1972 · 214 m²
€ 603.646
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.413 ligt Hegge 103 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nagelbeek-Hegge. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hegge 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hegge 103 in Schinnen.

Wat is Hegge 103 in Schinnen waard?
Hegge 103 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.413 (bandbreedte € 418.363 – € 532.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nagelbeek-Hegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hegge 103 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Hegge 103 in Schinnen is in oktober 2026 € 466.028 (bandbreedte € 442.727 – € 489.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Hegge 103 in Schinnen?
Voor Hegge 103 adviseren wij een bod van € 484.987 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hegge 103 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Hegge 103 in Schinnen bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hegge 103 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hegge 103 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hegge 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagelbeek-Hegge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hegge 103 ligt rond € 475.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hegge 103?
Huishoudens in de buurt van Hegge 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nagelbeek-Hegge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.