Huiswaardemeter

Woningwaarde Nutherweg 6

6365ER Schinnen

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.411
+5,4%
[ € 239.722 – € 305.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.202[ € 252.892 – € 279.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.765[ € 264.778 – € 292.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Nutherweg 6 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.411 (€ 1.879 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,4%
+€ 13.87112 maanden +5,4%
+€ 3.85512 mnd vs. NL +1,5%
Nutherweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.411 voor Nutherweg 6 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nutherweg 6 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.765. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.411.

Verwachte verkoopprijs Nutherweg 6
€ 278.765[ € 264.778 – € 292.649 ]
Verkoper houdt over€ 274.449−€ 4.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.490+€ 7.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nutherweg 6 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.836 per m².

Verwachte vraagprijs Nutherweg 6
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 266.202[ € 252.892 – € 279.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.836[ € 1.744 – € 1.928 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nutherweg 6 adviseren wij in een bod van € 278.765, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.202 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.411+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.765+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.703+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nutherweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 266.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nutherweg 6 in Schinnen bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 272.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nutherweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.411
Verwachte verkoopprijs€ 278.765
Verwachte vraagprijs€ 266.202
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNagelbeek-Hegge→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagelbeek-Hegge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Nagelbeek-Hegge

Nagelbeek-Hegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegge 17, 6365EA Schinnen
Hegge 17
1965 · 178 m²
€ 512.383
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.411 is Nutherweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Nagelbeek-Hegge. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nutherweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nutherweg 6 in Schinnen.

Wat is Nutherweg 6 in Schinnen waard?
Nutherweg 6 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.411 (bandbreedte € 239.722 – € 305.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nagelbeek-Hegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nutherweg 6 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Nutherweg 6 in Schinnen is in oktober 2026 € 266.202 (bandbreedte € 252.892 – € 279.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Nutherweg 6 in Schinnen?
Voor Nutherweg 6 adviseren wij een bod van € 278.765 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nutherweg 6 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Nutherweg 6 in Schinnen bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nutherweg 6 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nutherweg 6 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nutherweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagelbeek-Hegge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Nutherweg 6 ligt rond € 272.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nutherweg 6?
Huishoudens in de buurt van Nutherweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nagelbeek-Hegge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.