Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 15

6451AJ Schinveld

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.297
+5,4%
[ € 244.901 – € 311.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.326[ € 258.710 – € 285.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.399[ € 270.093 – € 298.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 15 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.297 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,4%
+€ 14.17012 maanden +5,4%
+€ 3.93712 mnd vs. NL +1,5%
Kampstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.297 voor Kampstraat 15 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 15 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.399. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.297.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 15
€ 284.399[ € 270.093 – € 298.523 ]
Verkoper houdt over€ 280.021−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.237+€ 7.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 15 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 15
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 272.326[ € 258.710 – € 285.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 15 adviseren wij in een bod van € 284.399, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.326 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.297+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.399+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.619+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 15 in Schinveld bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 278.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.297
Verwachte verkoopprijs€ 284.399
Verwachte vraagprijs€ 272.326
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 15 in Schinveld.

Wat is Kampstraat 15 in Schinveld waard?
Kampstraat 15 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.297 (bandbreedte € 244.901 – € 311.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 15 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 15 in Schinveld is in oktober 2026 € 272.326 (bandbreedte € 258.710 – € 285.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 15 in Schinveld?
Voor Kampstraat 15 adviseren wij een bod van € 284.399 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 15 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 15 in Schinveld bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 15 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 15 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 15 ligt rond € 278.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.