Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 8

6451AK Schinveld

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.499
+5,4%
[ € 272.359 – € 346.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.989[ € 287.840 – € 318.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.149[ € 300.217 – € 331.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 8 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.499 (€ 2.036 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,4%
+€ 15.75912 maanden +5,4%
+€ 4.37912 mnd vs. NL +1,5%
Kampstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.499 voor Kampstraat 8 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 8 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.149. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.499.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 8
€ 316.149[ € 300.217 – € 331.818 ]
Verkoper houdt over€ 311.421−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.622+€ 8.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 8 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 8
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 302.989[ € 287.840 – € 318.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.894 – € 2.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 8 adviseren wij in een bod van € 316.149, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.989 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.499+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.149+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.956+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 302.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 8 in Schinveld bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 309.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.499
Verwachte verkoopprijs€ 316.149
Verwachte vraagprijs€ 302.989
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.499 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 8 in Schinveld.

Wat is Kampstraat 8 in Schinveld waard?
Kampstraat 8 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.499 (bandbreedte € 272.359 – € 346.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 8 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 8 in Schinveld is in oktober 2026 € 302.989 (bandbreedte € 287.840 – € 318.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 8 in Schinveld?
Voor Kampstraat 8 adviseren wij een bod van € 316.149 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 8 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 8 in Schinveld bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 8 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 8 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 8 ligt rond € 309.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.