Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Boschstraat 5

6451AM Schinveld

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.775
+5,4%
[ € 247.082 – € 314.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.832[ € 261.090 – € 288.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.847[ € 272.317 – € 300.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.775 (€ 2.301 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,4%
+€ 14.29612 maanden +5,4%
+€ 3.97212 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Boschstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.775 voor Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.847. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.775.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Boschstraat 5
€ 286.847[ € 272.317 – € 300.983 ]
Verkoper houdt over€ 282.442−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.734+€ 7.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.253 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Boschstraat 5
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 274.832[ € 261.090 – € 288.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.253[ € 2.140 – € 2.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Boschstraat 5 adviseren wij in een bod van € 286.847, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.832 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.775+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.847+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.189+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Boschstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 274.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 280.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Boschstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.775
Verwachte verkoopprijs€ 286.847
Verwachte vraagprijs€ 274.832
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Boschstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Boschstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld.

Wat is Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld waard?
Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.775 (bandbreedte € 247.082 – € 314.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld is in oktober 2026 € 274.832 (bandbreedte € 261.090 – € 288.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld?
Voor Burgemeester Boschstraat 5 adviseren wij een bod van € 286.847 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Boschstraat 5 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Boschstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Boschstraat 5 ligt rond € 280.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Boschstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Boschstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.