Woningwaarde Burgemeester Boschstraat 30, Schinveld (6451AP)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.175 (€ 2.487 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.78912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.55412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Burgemeester Boschstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.175 voor Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 256.779. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.175.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Boschstraat 30

€ 256.779[ € 243.911 – € 269.587 ]

Verkoper houdt over€ 252.704−€ 4.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 264.065+€ 7.286 kosten koper

Verkoopprijs€ 256.779

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 252.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 245.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Boschstraat 30

Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.

€ 245.693[ € 233.408 – € 257.978 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.433[ € 2.311 – € 2.554 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schinveld

€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Boschstraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 256.779, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.693 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.175+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 256.779+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 269.618+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Boschstraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 245.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 251.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 451.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.339/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228

OZB€ 24

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.339

Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Boschstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte148 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.175

Verwachte verkoopprijs€ 256.779

Verwachte vraagprijs€ 245.693

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld

PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (15%)

B (15%)

C (27%)

D (17%)

E (13%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Brounsstraat 27

Pastoor Brounsstraat 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.175 is Burgemeester Boschstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Boschstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld.

Wat is Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld waard?

Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.175 (bandbreedte € 221.034 – € 281.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld is in oktober 2026 € 245.693 (bandbreedte € 233.408 – € 257.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld?

Voor Burgemeester Boschstraat 30 adviseren wij een bod van € 256.779 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Boschstraat 30 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Boschstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Boschstraat 30 ligt rond € 251.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Boschstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Boschstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester Boschstraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde