Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedystraat 28

6451AV Schinveld

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.934
+5,4%
[ € 281.542 – € 358.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.235[ € 297.573 – € 328.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.777[ € 310.369 – € 343.040 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedystraat 28 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.934 (€ 1.839 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,4%
+€ 16.29012 maanden +5,4%
+€ 4.52612 mnd vs. NL +1,5%
President Kennedystraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.934 voor President Kennedystraat 28 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedystraat 28 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.777. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.934.

Verwachte verkoopprijs President Kennedystraat 28
€ 326.777[ € 310.369 – € 343.040 ]
Verkoper houdt over€ 321.932−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.463+€ 8.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedystraat 28 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.800 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedystraat 28
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 313.235[ € 297.573 – € 328.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.800[ € 1.710 – € 1.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedystraat 28 adviseren wij in een bod van € 326.777, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.235 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.934+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.777+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.116+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedystraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 313.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedystraat 28 in Schinveld bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 319.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedystraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.934
Verwachte verkoopprijs€ 326.777
Verwachte vraagprijs€ 313.235
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.934 zit President Kennedystraat 28 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over President Kennedystraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedystraat 28 in Schinveld.

Wat is President Kennedystraat 28 in Schinveld waard?
President Kennedystraat 28 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.934 (bandbreedte € 281.542 – € 358.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedystraat 28 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van President Kennedystraat 28 in Schinveld is in oktober 2026 € 313.235 (bandbreedte € 297.573 – € 328.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.839.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedystraat 28 in Schinveld?
Voor President Kennedystraat 28 adviseren wij een bod van € 326.777 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedystraat 28 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedystraat 28 in Schinveld bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedystraat 28 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedystraat 28 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedystraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedystraat 28 ligt rond € 319.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedystraat 28?
Huishoudens in de buurt van President Kennedystraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.