Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltstraat 20

6451BG Schinveld

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.413
+5,4%
[ € 302.203 – € 384.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.910[ € 319.115 – € 352.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.084[ € 333.475 – € 368.578 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltstraat 20 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.413 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,4%
+€ 17.48612 maanden +5,4%
+€ 4.85912 mnd vs. NL +1,5%
President Rooseveltstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.413 voor President Rooseveltstraat 20 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltstraat 20 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.084. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.413.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltstraat 20
€ 351.084[ € 333.475 – € 368.578 ]
Verkoper houdt over€ 345.972−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.256+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Rooseveltstraat 20 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs President Rooseveltstraat 20
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 335.910[ € 319.115 – € 352.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltstraat 20 adviseren wij in een bod van € 351.084, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.910 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.413+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.084+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.638+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 335.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltstraat 20 in Schinveld bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 343.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.413
Verwachte verkoopprijs€ 351.084
Verwachte vraagprijs€ 335.910
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.413 zit President Rooseveltstraat 20 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld.

Wat is President Rooseveltstraat 20 in Schinveld waard?
President Rooseveltstraat 20 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.413 (bandbreedte € 302.203 – € 384.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld is in oktober 2026 € 335.910 (bandbreedte € 319.115 – € 352.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltstraat 20 in Schinveld?
Voor President Rooseveltstraat 20 adviseren wij een bod van € 351.084 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltstraat 20 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltstraat 20 ligt rond € 343.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltstraat 20?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.