Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Greijmansstraat 12

6451BN Schinveld

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.680
+5,4%
[ € 233.798 – € 297.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.961[ € 246.963 – € 272.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.525[ € 257.829 – € 284.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.680 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,4%
+€ 13.52812 maanden +5,4%
+€ 3.75912 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Greijmansstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.680 voor Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.525. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.680.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Greijmansstraat 12
€ 271.525[ € 257.829 – € 284.969 ]
Verkoper houdt over€ 267.288−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.106+€ 7.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Greijmansstraat 12
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 259.961[ € 246.963 – € 272.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Greijmansstraat 12 adviseren wij in een bod van € 271.525, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.961 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.680+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.525+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.101+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Greijmansstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 259.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 265.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Greijmansstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.680
Verwachte verkoopprijs€ 271.525
Verwachte vraagprijs€ 259.961
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.680 is Pastoor Greijmansstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Greijmansstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld.

Wat is Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld waard?
Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.680 (bandbreedte € 233.798 – € 297.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld is in oktober 2026 € 259.961 (bandbreedte € 246.963 – € 272.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld?
Voor Pastoor Greijmansstraat 12 adviseren wij een bod van € 271.525 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 12 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Greijmansstraat 12 ligt rond € 265.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Greijmansstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.