Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Greijmansstraat 36

6451BN Schinveld

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.923
+5,4%
[ € 298.252 – € 379.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.830[ € 315.239 – € 348.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.167[ € 328.794 – € 363.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.923 (€ 2.215 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,4%
+€ 17.25712 maanden +5,4%
+€ 4.79512 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Greijmansstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.923 voor Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.167. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.923.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Greijmansstraat 36
€ 346.167[ € 328.794 – € 363.404 ]
Verkoper houdt over€ 341.109−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.240+€ 9.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Greijmansstraat 36
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 331.830[ € 315.239 – € 348.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.060 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Greijmansstraat 36 adviseren wij in een bod van € 346.167, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.830 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.923+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.167+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.475+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Greijmansstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 331.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 338.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Greijmansstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.923
Verwachte verkoopprijs€ 346.167
Verwachte vraagprijs€ 331.830
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.923 zit Pastoor Greijmansstraat 36 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Greijmansstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld.

Wat is Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld waard?
Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.923 (bandbreedte € 298.252 – € 379.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld is in oktober 2026 € 331.830 (bandbreedte € 315.239 – € 348.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld?
Voor Pastoor Greijmansstraat 36 adviseren wij een bod van € 346.167 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 36 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Greijmansstraat 36 ligt rond € 338.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Greijmansstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.