Huiswaardemeter

Woningwaarde In 't Kleinven 15

6451BT Schinveld

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.927
+5,4%
[ € 124.016 – € 157.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.604[ € 130.724 – € 144.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.330[ € 136.999 – € 151.419 ]

Wat is mijn huis waard?

In 't Kleinven 15 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.927 (€ 1.904 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds september +0,4%
+€ 7.17612 maanden +5,4%
+€ 1.99412 mnd vs. NL +1,5%
In 't Kleinven 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.927 voor In 't Kleinven 15 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In 't Kleinven 15 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.330. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 140.927.

Verwachte verkoopprijs In 't Kleinven 15
€ 144.330[ € 136.999 – € 151.419 ]
Verkoper houdt over€ 141.492−€ 2.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.367+€ 5.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

In 't Kleinven 15 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.860 per m².

Verwachte vraagprijs In 't Kleinven 15
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 137.604[ € 130.724 – € 144.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.860[ € 1.767 – € 1.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In 't Kleinven 15 adviseren wij in een bod van € 144.330, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 137.604 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.927+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.330+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.547+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In 't Kleinven 15 zal in bij een vraagprijs van € 137.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In 't Kleinven 15 in Schinveld bedragen € 783 per maand bij een woningwaarde van € 140.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 689
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 783
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over In 't Kleinven 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.927
Verwachte verkoopprijs€ 144.330
Verwachte vraagprijs€ 137.604
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.927 is In 't Kleinven 15 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over In 't Kleinven 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In 't Kleinven 15 in Schinveld.

Wat is In 't Kleinven 15 in Schinveld waard?
In 't Kleinven 15 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.927 (bandbreedte € 124.016 – € 157.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van In 't Kleinven 15 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van In 't Kleinven 15 in Schinveld is in oktober 2026 € 137.604 (bandbreedte € 130.724 – € 144.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.904.
Hoeveel moet ik overbieden op In 't Kleinven 15 in Schinveld?
Voor In 't Kleinven 15 adviseren wij een bod van € 144.330 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In 't Kleinven 15 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van In 't Kleinven 15 in Schinveld bedragen € 783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 689 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In 't Kleinven 15 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In 't Kleinven 15 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 7.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In 't Kleinven 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van In 't Kleinven 15 ligt rond € 140.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In 't Kleinven 15?
Huishoudens in de buurt van In 't Kleinven 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.