Huiswaardemeter

Woningwaarde In 't Kleinven 8

6451BV Schinveld

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.239
+5,4%
[ € 113.730 – € 144.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.124[ € 119.818 – € 132.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.431[ € 125.689 – € 138.919 ]

Wat is mijn huis waard?

In 't Kleinven 8 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 129.239 (€ 2.051 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds september +0,4%
+€ 6.58112 maanden +5,4%
+€ 1.82912 mnd vs. NL +1,5%
In 't Kleinven 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.239 voor In 't Kleinven 8 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In 't Kleinven 8 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.431. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 129.239.

Verwachte verkoopprijs In 't Kleinven 8
€ 132.431[ € 125.689 – € 138.919 ]
Verkoper houdt over€ 129.724−€ 2.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.230+€ 4.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

In 't Kleinven 8 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.002 per m².

Verwachte vraagprijs In 't Kleinven 8
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 126.124[ € 119.818 – € 132.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.002[ € 1.902 – € 2.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In 't Kleinven 8 adviseren wij in een bod van € 132.431, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 126.124 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.239+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.431+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.053+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In 't Kleinven 8 zal in bij een vraagprijs van € 126.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In 't Kleinven 8 in Schinveld bedragen € 722 per maand bij een woningwaarde van € 129.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 632
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 722
Totaal betaald over 30 jaar€ 227.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over In 't Kleinven 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.239
Verwachte verkoopprijs€ 132.431
Verwachte vraagprijs€ 126.124
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Quabeekstraat 7, 6454BD Jabeek
Quabeekstraat 7
1975 · 110 m²
€ 273.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.239 is In 't Kleinven 8 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over In 't Kleinven 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In 't Kleinven 8 in Schinveld.

Wat is In 't Kleinven 8 in Schinveld waard?
In 't Kleinven 8 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.239 (bandbreedte € 113.730 – € 144.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van In 't Kleinven 8 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van In 't Kleinven 8 in Schinveld is in oktober 2026 € 126.124 (bandbreedte € 119.818 – € 132.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.051.
Hoeveel moet ik overbieden op In 't Kleinven 8 in Schinveld?
Voor In 't Kleinven 8 adviseren wij een bod van € 132.431 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In 't Kleinven 8 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van In 't Kleinven 8 in Schinveld bedragen € 722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 632 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In 't Kleinven 8 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In 't Kleinven 8 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 6.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In 't Kleinven 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van In 't Kleinven 8 ligt rond € 129.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In 't Kleinven 8?
Huishoudens in de buurt van In 't Kleinven 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.