Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Brounsstraat 3

6451EC Schinveld

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.869
+5,4%
[ € 213.725 – € 272.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.159[ € 225.301 – € 249.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.716[ € 236.115 – € 260.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.869 (€ 2.007 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,4%
+€ 12.36612 maanden +5,4%
+€ 3.43612 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Brounsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.869 voor Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.716. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.869.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Brounsstraat 3
€ 248.716[ € 236.115 – € 260.970 ]
Verkoper houdt over€ 244.730−€ 3.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.840+€ 7.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.960 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Brounsstraat 3
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 237.159[ € 225.301 – € 249.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.960[ € 1.862 – € 2.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Brounsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 248.716, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.159 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.869+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.716+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.152+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Brounsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 237.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 242.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Brounsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.869
Verwachte verkoopprijs€ 248.716
Verwachte vraagprijs€ 237.159
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.869 is Pastoor Brounsstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Brounsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld.

Wat is Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld waard?
Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.869 (bandbreedte € 213.725 – € 272.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld is in oktober 2026 € 237.159 (bandbreedte € 225.301 – € 249.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld?
Voor Pastoor Brounsstraat 3 adviseren wij een bod van € 248.716 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Brounsstraat 3 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Brounsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Brounsstraat 3 ligt rond € 242.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Brounsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Brounsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.