Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Brounsstraat 53

6451ED Schinveld

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.064
+5,4%
[ € 294.856 – € 375.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.815[ € 311.424 – € 344.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.473[ € 325.127 – € 359.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.064 (€ 1.926 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,4%
+€ 17.06112 maanden +5,4%
+€ 4.74112 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Brounsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.064 voor Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.473. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.064.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Brounsstraat 53
€ 342.473[ € 325.127 – € 359.351 ]
Verkoper houdt over€ 337.456−€ 5.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.472+€ 8.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.884 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Brounsstraat 53
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 327.815[ € 311.424 – € 344.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.884[ € 1.790 – € 1.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Brounsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 342.473, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.815 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.064+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.473+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.597+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Brounsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 327.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 335.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Brounsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.064
Verwachte verkoopprijs€ 342.473
Verwachte vraagprijs€ 327.815
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.064 zit Pastoor Brounsstraat 53 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Brounsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld.

Wat is Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld waard?
Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.064 (bandbreedte € 294.856 – € 375.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld is in oktober 2026 € 327.815 (bandbreedte € 311.424 – € 344.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld?
Voor Pastoor Brounsstraat 53 adviseren wij een bod van € 342.473 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Brounsstraat 53 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Brounsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Brounsstraat 53 ligt rond € 335.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Brounsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Brounsstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.