Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariabergstraat 2a

6451EJ Schinveld

128 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.127
+5,4%
[ € 333.632 – € 424.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.220[ € 352.659 – € 389.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.202[ € 367.823 – € 406.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariabergstraat 2a in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.127 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,4%
+€ 19.30412 maanden +5,4%
+€ 5.36412 mnd vs. NL +1,5%
Mariabergstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.127 voor Mariabergstraat 2a in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariabergstraat 2a in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.202. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.127.

Verwachte verkoopprijs Mariabergstraat 2a
€ 387.202[ € 367.823 – € 406.542 ]
Verkoper houdt over€ 381.693−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.096+€ 9.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariabergstraat 2a in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Mariabergstraat 2a
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 371.220[ € 352.659 – € 389.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariabergstraat 2a adviseren wij in een bod van € 387.202, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 371.220 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.127+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.202+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.562+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariabergstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 371.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariabergstraat 2a in Schinveld bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 379.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariabergstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.127
Verwachte verkoopprijs€ 387.202
Verwachte vraagprijs€ 371.220
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.127 ligt Mariabergstraat 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mariabergstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariabergstraat 2a in Schinveld.

Wat is Mariabergstraat 2a in Schinveld waard?
Mariabergstraat 2a in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.127 (bandbreedte € 333.632 – € 424.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariabergstraat 2a in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Mariabergstraat 2a in Schinveld is in oktober 2026 € 371.220 (bandbreedte € 352.659 – € 389.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariabergstraat 2a in Schinveld?
Voor Mariabergstraat 2a adviseren wij een bod van € 387.202 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariabergstraat 2a in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Mariabergstraat 2a in Schinveld bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariabergstraat 2a in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariabergstraat 2a in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariabergstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Mariabergstraat 2a ligt rond € 379.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariabergstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Mariabergstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.