Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 40b

6451ER Schinveld

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.615
+5,4%
[ € 249.581 – € 317.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.686[ € 263.802 – € 291.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.670[ € 275.145 – € 304.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 40b in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.615 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,4%
+€ 14.44112 maanden +5,4%
+€ 4.01312 mnd vs. NL +1,5%
Kloosterlaan 40b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.615 voor Kloosterlaan 40b in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 40b in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.670. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.615.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 40b
€ 289.670[ € 275.145 – € 304.108 ]
Verkoper houdt over€ 285.234−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.613+€ 7.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 40b in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 40b
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 277.686[ € 263.802 – € 291.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 40b adviseren wij in een bod van € 289.670, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 277.686 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.615+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.670+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.154+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 40b zal in bij een vraagprijs van € 277.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 40b in Schinveld bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 283.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 40b

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.615
Verwachte verkoopprijs€ 289.670
Verwachte vraagprijs€ 277.686
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 40b ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.615 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 40b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 40b in Schinveld.

Wat is Kloosterlaan 40b in Schinveld waard?
Kloosterlaan 40b in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.615 (bandbreedte € 249.581 – € 317.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 40b in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 40b in Schinveld is in oktober 2026 € 277.686 (bandbreedte € 263.802 – € 291.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 40b in Schinveld?
Voor Kloosterlaan 40b adviseren wij een bod van € 289.670 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 40b in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 40b in Schinveld bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 40b in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 40b in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 40b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 40b ligt rond € 283.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 40b?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 40b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.