Huiswaardemeter

Woningwaarde Kem 24

6451GD Schinveld

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.093
+5,4%
[ € 462.962 – € 589.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.196[ € 493.236 – € 545.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.902[ € 511.979 – € 565.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Kem 24 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.093 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,4%
+€ 26.78812 maanden +5,4%
+€ 7.44412 mnd vs. NL +1,5%
Kem 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.093 voor Kem 24 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kem 24 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.902. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.093.

Verwachte verkoopprijs Kem 24
€ 535.902[ € 511.979 – € 565.872 ]
Verkoper houdt over€ 528.757−€ 7.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.770+€ 12.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kem 24 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Kem 24
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 519.196[ € 493.236 – € 545.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kem 24 adviseren wij in een bod van € 535.902, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.196 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.093+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.902+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.697+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kem 24 zal in bij een vraagprijs van € 519.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kem 24 in Schinveld bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 526.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kem 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.093
Verwachte verkoopprijs€ 535.902
Verwachte vraagprijs€ 519.196
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kem 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.093 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kem 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kem 24 in Schinveld.

Wat is Kem 24 in Schinveld waard?
Kem 24 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.093 (bandbreedte € 462.962 – € 589.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kem 24 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Kem 24 in Schinveld is in oktober 2026 € 519.196 (bandbreedte € 493.236 – € 545.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Kem 24 in Schinveld?
Voor Kem 24 adviseren wij een bod van € 535.902 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kem 24 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kem 24 in Schinveld bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kem 24 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kem 24 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kem 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kem 24 ligt rond € 526.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kem 24?
Huishoudens in de buurt van Kem 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.