Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwbergstraat 23

6451GH Schinveld

Te koop
191 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.699
+4,7%
[ € 267.255 – € 340.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.052[ € 282.199 – € 311.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.382[ € 294.898 – € 325.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwbergstraat 23 in Schinveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.699 (€ 1.590 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds juli +0,4%
+€ 13.57512 maanden +4,7%
+€ 3.32812 mnd vs. NL +1,1%
Bouwbergstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.699 voor Bouwbergstraat 23 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwbergstraat 23 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.382. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.699.

Verwachte verkoopprijs Bouwbergstraat 23
€ 310.382[ € 294.898 – € 325.941 ]
Verkoper houdt over€ 305.718−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.740+€ 8.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.718

Wat is de vraagprijs?

Bouwbergstraat 23 in Schinveld staat in te koop voor € 297.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.555 per m².

Vraagprijs Bouwbergstraat 23
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 297.052[ € 282.199 – € 311.905 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.555[ € 1.477 – € 1.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 346.563[ € 215.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwbergstraat 23 adviseren wij in een bod van € 310.382, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 297.052 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.699+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.382+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.901+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwbergstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 297.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwbergstraat 23 in Schinveld bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 303.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwbergstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.699
Verwachte verkoopprijs€ 310.382
Vraagprijs€ 297.052
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 164, 6456AG Bingelrade
Dorpsstraat 164
1902 · 128 m²
€ 281.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwbergstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwbergstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwbergstraat 23 in Schinveld.

Wat is Bouwbergstraat 23 in Schinveld waard?
Bouwbergstraat 23 in Schinveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.699 (bandbreedte € 267.255 – € 340.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Bouwbergstraat 23 in Schinveld?
Bouwbergstraat 23 in Schinveld staat in augustus 2026 te koop voor € 297.052. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwbergstraat 23 in Schinveld?
Voor Bouwbergstraat 23 adviseren wij een bod van € 310.382 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwbergstraat 23 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwbergstraat 23 in Schinveld bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwbergstraat 23 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 23 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwbergstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bouwbergstraat 23 ligt rond € 303.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwbergstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Bouwbergstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.