Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwbergstraat 20

6451GN Schinveld

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.822
+5,4%
[ € 337.763 – € 429.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.449[ € 356.677 – € 394.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.381[ € 372.727 – € 411.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwbergstraat 20 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.822 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,4%
+€ 19.54312 maanden +5,4%
+€ 5.43012 mnd vs. NL +1,5%
Bouwbergstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.822 voor Bouwbergstraat 20 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwbergstraat 20 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.381. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.822.

Verwachte verkoopprijs Bouwbergstraat 20
€ 392.381[ € 372.727 – € 411.961 ]
Verkoper houdt over€ 386.815−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.379+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwbergstraat 20 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwbergstraat 20
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 375.449[ € 356.677 – € 394.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwbergstraat 20 adviseren wij in een bod van € 392.381, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.449 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.822+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.381+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.000+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwbergstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwbergstraat 20 in Schinveld bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 383.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwbergstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.822
Verwachte verkoopprijs€ 392.381
Verwachte vraagprijs€ 375.449
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.822 ligt Bouwbergstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bouwbergstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwbergstraat 20 in Schinveld.

Wat is Bouwbergstraat 20 in Schinveld waard?
Bouwbergstraat 20 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.822 (bandbreedte € 337.763 – € 429.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 20 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 20 in Schinveld is in oktober 2026 € 375.449 (bandbreedte € 356.677 – € 394.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwbergstraat 20 in Schinveld?
Voor Bouwbergstraat 20 adviseren wij een bod van € 392.381 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwbergstraat 20 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwbergstraat 20 in Schinveld bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwbergstraat 20 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 20 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwbergstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bouwbergstraat 20 ligt rond € 383.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwbergstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bouwbergstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.