Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 13

6451HP Schinveld

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.004
+5,4%
[ € 201.524 – € 256.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.667[ € 212.484 – € 234.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.469[ € 222.683 – € 246.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.004 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,4%
+€ 11.66012 maanden +5,4%
+€ 3.24012 mnd vs. NL +1,5%
Tulpenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.004 voor Tulpenstraat 13 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 13 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.469. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.004.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 13
€ 234.469[ € 222.683 – € 246.123 ]
Verkoper houdt over€ 230.640−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.308+€ 6.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 13 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 13
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 223.667[ € 212.484 – € 234.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.024 – € 2.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 234.469, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 223.667 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.004+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.469+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.192+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 223.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 13 in Schinveld bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 229.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.004
Verwachte verkoopprijs€ 234.469
Verwachte vraagprijs€ 223.667
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.004 is Tulpenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 13 in Schinveld.

Wat is Tulpenstraat 13 in Schinveld waard?
Tulpenstraat 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.004 (bandbreedte € 201.524 – € 256.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 13 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 13 in Schinveld is in oktober 2026 € 223.667 (bandbreedte € 212.484 – € 234.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 13 in Schinveld?
Voor Tulpenstraat 13 adviseren wij een bod van € 234.469 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 13 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 13 in Schinveld bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 13 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 13 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 13 ligt rond € 229.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.