Huiswaardemeter

Woningwaarde Heringsbosch 11

6451PH Schinveld

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 71.695
+5,4%
[ € 63.092 – € 80.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 69.962[ € 66.464 – € 73.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 73.471[ € 69.787 – € 77.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Heringsbosch 11 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 71.695 (€ 1.379 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 312Sinds september +0,4%
+€ 3.65112 maanden +5,4%
+€ 1.01512 mnd vs. NL +1,5%
Heringsbosch 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 71.695 voor Heringsbosch 11 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heringsbosch 11 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 73.471. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 71.695.

Verwachte verkoopprijs Heringsbosch 11
€ 73.471[ € 69.787 – € 77.133 ]
Verkoper houdt over€ 71.413−€ 2.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 77.090+€ 3.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 73.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 71.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heringsbosch 11 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 69.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.345 per m².

Verwachte vraagprijs Heringsbosch 11
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 69.962[ € 66.464 – € 73.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.345[ € 1.278 – € 1.413 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heringsbosch 11 adviseren wij in een bod van € 73.471, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 69.962 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 71.695+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 73.471+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 77.145+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heringsbosch 11 zal in bij een vraagprijs van € 69.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heringsbosch 11 in Schinveld bedragen € 433 per maand bij een woningwaarde van € 71.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 351
OZB€ 7
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 433
Totaal betaald over 30 jaar€ 126.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heringsbosch 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 71.695
Verwachte verkoopprijs€ 73.471
Verwachte vraagprijs€ 69.962
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 4, 6451BJ Schinveld
Broekstraat 4
1900 · 92 m²
€ 302.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 71.695 is Heringsbosch 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heringsbosch 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heringsbosch 11 in Schinveld.

Wat is Heringsbosch 11 in Schinveld waard?
Heringsbosch 11 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 71.695 (bandbreedte € 63.092 – € 80.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heringsbosch 11 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Heringsbosch 11 in Schinveld is in oktober 2026 € 69.962 (bandbreedte € 66.464 – € 73.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Heringsbosch 11 in Schinveld?
Voor Heringsbosch 11 adviseren wij een bod van € 73.471 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heringsbosch 11 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Heringsbosch 11 in Schinveld bedragen € 433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 71.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 351 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heringsbosch 11 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heringsbosch 11 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 3.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heringsbosch 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Heringsbosch 11 ligt rond € 71.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heringsbosch 11?
Huishoudens in de buurt van Heringsbosch 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.